Todos os novos edifícios se movem e se acomodam. No entanto, nós os projetamos para assentamentos “uniformes”. Quer dizer, queremos que todo o edifício se mova em conjunto a uma taxa específica. Não queremos liquidação DIFERENCIAL.
A liquidação diferencial pode ocorrer a partir de uma porção de um edifício movendo-se para cima, para baixo ou lateralmente de maneira diferente de outra porção.
É sempre resultado de um mau planejamento. Eu moro onde o chão é mingau, mas planejamos e fornecemos bases maiores, pilares ou empilhamento e, portanto, não temos problemas. No entanto, quando construímos um "ponto fraco" que não consideramos, uma parte do edifício será melhor que a outra e temos problemas. Quando isso acontece, lajes ou sapatas sempre “se separam”.
Suas fotos mostram o nível da placa, então você não parece ter nenhuma dessas condições.
No entanto, o movimento EXCESSIVO causado pela quantidade excessiva de água na mistura de concreto é mais comum e parece ser o seu problema.
Existe uma quantidade exata de água a ser usada (misturada) com o Portland Cement para dar a consistência e a força de trabalho ideais. Nós chamamos isso de relação água / cimento.
No entanto, é tentador para os trabalhadores adicionar mais água ao design de mistura recomendado, para que seja mais fácil "trabalhar" o concreto antes que ele seja "colocado".
No entanto, quando isso é feito, mais água causa maior retração quando o concreto seca (cura). Seu concreto deve ter ficado muito “molhado” porque agora há um grande “encolhimento” de rachaduras. De fato, agora a telha quebrou onde a placa encolheu e quebrou.
Quando nos envolvemos na correção desses tipos de rachaduras, monitoramos o crack para garantir que ele parou de se mover antes de resolvermos o problema.
Eu recomendo que você grave uma régua de plástico em um lado da fenda, instale uma caixa sobre a régua para que não possa ser movida e crie um diário fotográfico tirando fotos a cada mês por um ano e anotando observações: como largura de fenda, temperatura externa, temperatura ambiente e umidade. Normalmente, após um ano, você saberá se ele parou de se mover. (Ou seja, você saberá se a laje parou de encolher).
Então, para reparar o problema, eu adicionaria uma "junta de expansão" diretamente sobre o crack.
Como a fissura do concreto é irregular, as duas placas provavelmente não se moverão para cima ou para baixo, causando o assentamento diferencial. Apenas certifique-se de que a placa parou de encolher. Pode levar até um ano.