Como faço para avaliar o que substituir durante os reparos após um vazamento grave no teto? [fechadas]

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Tarde!

Longa história curta. Vazamento de telhado ruim. Vazou do telhado para a parede exterior.

Eu não sei a extensão do dano (ainda) mas obviamente eu não estou muito preocupado desde que eu planejo, uma vez que o telhado seja consertado (só precise sobreviver mais alguns dias) para derrubar tudo.

O vazamento está no teto, onde atinge uma parede. Esta parede é entre o canto do quarto e a parede interior do armário. A água está pingando na sala do teto e dentro da própria estrutura da porta atualmente.

Vem a hora do reparo, eu estou indo imediatamente para derrubar o teto e a parede (precisa ser substituído de qualquer maneira). Quando essa hora chegar, como devo julgar melhor o que precisa ser eviscerado e o que pode ser salvo? Estou disposto a recriar completamente a parede e o drywall, etc., a partir do zero, se necessário. Eu estou supondo que uma vez derrubando o drywall eu possa esfregar e alvejar a madeira e deixar o ar secar por um dia para reduzir o risco de qualquer crescimento suave?

Eu sei que os decks no teto precisam ser substituídos, pois já notei um crescimento branco na parte de baixo da placa no sótão, então estou assumindo que não será diferente vir para baixo dentro da casa.

    
por Energy Addict 27.10.2018 / 21:52

1 resposta

Se não secou materiais de construção são uma excelente fonte de alimento para o molde. Eu não esperaria, mas removeria o sheetrock e o isolamento molhado agora, um desumidificador é uma boa idéia, mas os ventiladores que circulam o ar podem ser suficientes. Eu não uso alvejante porque fede por muito tempo. Eu uso uma mistura de peróxido de hidrogênio e água de 3%, não fede e é tão eficaz em matar o molde. Dependendo do período de tempo que tenha vazado, pode ser possível salvar toda a madeira, mesmo a madeira que tem o molde da superfície, agora pulverizando com a mistura de peróxido de hidrogênio.

A maioria das pessoas não sabe disso, mas toda a madeira contém esporos de mofo em plantas de contraplacado, o folheado é empilhado depois de ser selado e em poucos dias as pilhas inteiras são cobertas com mofo. Estes são mortos quando as folhas são secas e passam por um segundo processo de aquecimento quando as folhas são coladas em conjunto na prensa Quente. A madeira dimensional é pulverizada com um fungicida quando está acabado ou vai virar antes de chegar à loja e ninguém quer madeira preta.

Portanto, coloque as paredes abertas e mate o molde e avalie a condição da madeira se a madeira for sólida e apenas molde à superfície. Um lugar que você pode ter para substituir o deck do piso é se for underlayment. Incharam e começaram a se romper, isso precisaria ser substituído depois que o vazamento fosse reparado e o trabalho da armação estivesse seco novamente e colocasse novo sheetrock. Uma coisa que sugeri aos meus clientes é que com as paredes abertas pode ser uma ótima hora para adicionar pontos de venda, se algum pode ser desejado. Muito mais barato para fazer isso com paredes abertas.

    
28.10.2018 / 12:19