Pequenas rachaduras são bastante comuns em fundações e lajes. Eles geralmente são causados por subsidência do solo e ciclos típicos de congelamento / descongelamento. Eles também podem formar quase imediatamente após a laje é derramada por várias razões. Se o crack continuar a abrir ou se houver alguma mudança na laje, você definitivamente desejaria que o profissional o examinasse.
As placas podem ser muito caras para consertar. Existem técnicas lá fora, tais como slab jacking, e sustentando a fundação. Esses tipos de reparos podem chegar a dezenas de milhares de dólares.
Honestamente, isso soa como uma tática assustadora do seu contratado para aumentar os negócios. Se eu fosse você, primeiro preencheria a rachadura com uma calafetagem feita para preencher rachaduras no concreto, e ficasse de olho nela. Se uma estação de inverno completa passar e não houver nenhuma mudança, ela deve estar estável o suficiente para deixá-la. Apenas certifique-se de verificar periodicamente e inspecionar outras rachaduras.