Entrar em uma grande reforma sem um plano detalhado, o cronograma de materiais e um orçamento claro podem transformar o que deveria ser uma experiência gratificante em um pesadelo. O pré-planejamento é a chave para o sucesso. Leve o seu tempo, se você não tem a capacidade de criar desenhos detalhados do novo layout, então pode ser sábio ter um arquiteto criando alguns planos para você. Há muitos itens a serem considerados, encanamentos elétricos, mudanças estruturais, etc.
Você deve gastar tempo em centros de casa ou showrooms especiais para que você possa determinar que tipo de equipamentos, armários, bancadas, pisos, etc, que atendam às suas necessidades, estilo e orçamento. Lembre-se de que a qualidade desses itens varia enormemente, assim como os custos, portanto, identifique esses itens no início do processo.
Crie um "cronograma" ou uma lista dos itens exatos que você deseja na sua renovação. Quanto mais detalhes, números de modelos, cores, acessórios, melhor. Até mesmo ter amostras do piso, guarnição, acabamentos, etc. Muitos lugares emprestarão uma porta de armário de amostras e pequenas amostras de bancadas.
A vantagem de ter um arquiteto é que ele / ela pode fazer suas seleções e trabalhá-las junto com os requisitos invisíveis em um "Escopo de Trabalho" completo que pode ser usado para solicitar cotações de contratados. O arquiteto também pode ajudá-lo na construção de um pedido de licitação que incluirá itens como cronogramas, cronograma de pagamentos e retenção final (10% é comum) até que uma inspeção de aceitação final seja concluída. O aspecto comercial de um projeto como o seu é muito importante, pois você provavelmente está falando de US $ 30.000 a US $ 40.000 ou mais.
Ao selecionar o contratado, examine-o cuidadosamente, consulte as referências, analise alguns de seus trabalhos recentes e converse com seus clientes. Não tenha vergonha disso, eu vi e limpei depois de muitos trabalhos mal feitos e inacabados porque o cliente se apaixona por uma conversa fiada e nunca os verifica profissionalmente. Seja muito cauteloso.
Eu provavelmente poderia escrever um livro baseado na sua pergunta, mas espero ter coberto algumas das bases. Sinta-se à vontade para fazer perguntas de acompanhamento ou perguntas mais específicas. Boa sorte.