Em áreas de alto tráfego sempre tive a melhor vida com as manchas à base de óleo Siekens. Nós usamos este produto em docas arborizadas e ele se mantém por 2 a 3 anos. Eu esperaria até o tempo quente, limparia bem os degraus e colocaria pelo menos duas demãos, dando a cada demão 24 horas para ficar de molho. Óleo de linhaça fervido é bom, mas você não será capaz de combinar muito bem com a cor existente. Siekens está disponível nas lojas Sherwin Williams, não é barato, mas é muito bom. BTW, eu não trabalho para uma loja de tintas, sou um empreiteiro.