Como lidar com o isolamento invertido?

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Estou pensando em comprar uma casa, mas no espaço de rastreamento, eles instalaram o isolamento como você faria de dentro - grampeando-o usando o papel kraft.

É claro que isso significa que há papel kraft exposto (risco de incêndio?) e provavelmente nenhuma barreira a vapor.

Valeria a pena inverter o isolamento para que ele seja instalado corretamente? Se o único problema é que a barreira de vapor é um risco de incêndio, devo apenas descolar e instalar fios para mantê-lo?

E no caso de um fator, a área pode ficar bastante fria no inverno - é em uma montanha a 1700 pés (~ 520m) acima do nível do mar. É na Virgínia, se isso afetaria os códigos de isolamento.

    
por Joe 01.02.2017 / 02:39

2 respostas

Quase toda a Virgínia é considerada na zona "mista-úmida". Em uma média anual, a migração de umidade é distribuída de maneira bastante uniforme (alternando em direção ao interior e em direção ao exterior).

O ar úmido tende a migrar para o lado frio de uma parede. O retardador de vapor é instalado corretamente, em seu espaço de rastreamento, para desencorajar a umidade externa de migrar para o interior, durante o verão, especialmente se o ar-condicionado for usado.

Mantendo espaço entre o lado sem face do isolamento da manta e o drywall do teto (R-19 em uma baia de 2x8 com grampeamento frontal no topo de Joelheiras [FJ's]), um canal de ar foi criado para facilitar a secagem (das sortes) através da madeira FJs.

Em áreas (climas) que possuem um Verão / Inverno distinto, existe uma boa chance (dependendo da umidade, uso de ar-condicionado e permeabilidade à umidade do material de revestimento da estrutura) que o retardador de ar no lado "errado" do envelope de aquecimento / resfriamento do prédio na metade do tempo.

Uma razão pela qual as casas antigas (do século XIX) não sofrem danos causados pela umidade, mofo nas cavidades da parede externa (a menos que causado por alguma drenagem ou falha estrutural) é que as cavidades da parede não tinham isolamento ou o isolamento (serragem, jornais, lã de ovelha, etc.) permitiu uma secagem razoavelmente rápida da cavidade da parede.

    
01.02.2017 / 20:51

Papel Kraft é uma barreira de vapor (ou mais precisamente um retardador), e na minha opinião não é mais um risco de incêndio do que a madeira que está grampeada e todas as coisas que você tem em sua casa. Os inspetores às vezes o chamam para justificar sua existência, e os compradores as usam como alavancagem de preços, mas não é uma preocupação real. Eu deixaria isso a menos que você tenha melhores razões para mudar isso.

Você não diz qual é o valor R do isolamento, mas as chances são de que ele seja adequado para um piso na sua zona climática.

Com o isolamento invertido, o papel kraft não está funcionando como pretendido. A umidade de dentro da casa pode agora se acumular no isolamento, o que reduzirá drasticamente o valor "R".

    
01.02.2017 / 03:56