Reduzir a alta umidade no sótão

Meu sótão tem alta umidade. Eu coloquei um monitor de umidade de combinação de temperatura e estava no alto dos anos 70. São 30 graus lá fora. Eu li sobre o que poderia causar a alta umidade e duas coisas principais surgiram:

1. Má isolamento entre o sótão e o espaço vital, para que o calor e a humidade subam ao sótão. As principais coisas que podem causar vazamentos são luzes embutidas e aberturas de registro AC.
2. Algo com vazamento de umidade no sótão, como um tubo de ventilação do ventilador do banheiro usado durante os chuveiros.

Eu tenho todas essas coisas: AC aberturas no sótão, luzes embutidas, tubos de ventilação formam todos os meus banheiros. Os tubos de ventilação parecem se unir no sótão e entrar em um único tubo no topo do telhado.

A razão que isso importa para mim é que eu notei muitas unhas enferrujadas das minhas telhas e quando as temperaturas estão abaixo de zero, elas causam pingos de gelo devido à alta umidade. Quando o sol aquece meu telhado no dia em que esses pingentes enferrujados se tornam ferrugem desagradável em minhas caixas no sótão.

Algumas perguntas:

1. Durante minhas inspeções em casa, anos atrás, disseram-me que a abertura da minha crista não era larga o suficiente. Qual é a largura adequada para uma abertura de rebordo?
2. Como posso determinar porque está causando a alta umidade? Isso é algo que eu chamo de uma empresa de climatização para investigar? Ou um empreiteiro geral?