Molde no armário de utilidades - quão ruim ela parece? [fechadas]

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Sou um comprador que deseja fechar em breve em um condomínio alto, construído em 2005.

Fiz uma inspeção residencial hoje e o inspetor informou que o aquecedor de água não funciona e vaza, e há um molde ao redor do aquecedor no armário de serviço público.

Procurando uma segunda opinião aqui sobre a gravidade do dano e se é necessário que eu procure um profissional para limpá-lo. Realmente não posso dizer o quão sério é baseado nas respostas do inspetor.

O mofo ao redor dos aquecedores de água é um problema comum e não tão sério?

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por adam.port 27.07.2017 / 00:48

4 respostas

Nas fotos, o molde não é tão ruim assim e existem vários produtos químicos domésticos que podem matá-lo. Todo mundo geralmente sabe sobre alvejante diluído em água. Outro é o peróxido de hidrogênio. Existem produtos que podem ser comprados e pulverizados como se o molde tivesse desaparecido. Pulverizá-lo-ia com uma das soluções acima antes de remover o aquecedor de água e, depois que sair, limpe bem.

27.07.2017 / 05:11

Esta não é uma ótima aparência, para ser sincero. Você tem mofo de um lado e eu suspeito que a parte de trás do aquecedor também. Isso me diz que a umidade estava presente há algum tempo. Portanto, ou o aquecedor vazou por um longo tempo ou algo ainda está produzindo umidade que não pode escapar do espaço. Se for o primeiro, você tem certeza de que seu piso sob o aquecedor é seguro e não apodrece? Ainda existe um vazamento sutil? Olhe isto deste modo. O mofo é um sintoma de umidade retida. A menos que você esteja absolutamente certo, 100% de certeza de que a causa foi remediada, depois de assinar o contrato, ele se tornará o seu problema para sempre.

30.07.2017 / 02:40

Você perguntou "quão ruim isso parece". Infelizmente, não é realmente possível que alguém responda a essa pergunta com certeza olhando essas fotos. Minha primeira preocupação é que possa haver muito mais mofo do que o que você está mostrando nesta foto. Eu gostaria de ver o que está por trás do drywall. Cortar alguns furos e dar uma olhada com um espelho de inspeção e uma lanterna e fornecerá uma aparência inicial. Eu também prestaria atenção especial às tábuas do piso e à existência de danos causados ​​pela água anteriormente. Certifique-se de inspecionar pelo menos dois pés 3 além da área visivelmente afetada pelo mofo. Depois de ter certeza de que você identificou o escopo completo do problema, poderá decidir o quão ruim é. Se a extensão total do problema for evidente nessas fotos, o processo de limpeza aqui será razoavelmente menor e barato se você fizer o que é necessário. Existem muitos produtos no mercado que podem erradicar esse molde e, é claro, substituir o drywall também é um trabalho relativamente pequeno e de longe o mais certo.

Você realmente não deveria estar lidando com isso sozinho. Essa quantidade de garantias de molde com um empreiteiro certificado vem para aconselhar e tratar conforme necessário. Se você decidir fazer isso sozinho, lembre-se do uso de precauções apropriadas, como um respirador e outras barreiras de contato.

Minhas últimas palavras de conselho são essas. O molde é coisa séria, mas não é incomum. Se fosse eu, certamente não sairia de uma casa que queria por causa do que você está mostrando nesta foto. Apenas certifique-se de fazer sua devida diligência.

30.07.2017 / 03:14

Isso é realmente assustador para mim por alguns motivos. Recentemente, perdi tudo para moldar, todos, inclusive o bebê, ficaram doentes, e a CSAA (AAA) está tentando negar-me. Procurando advogado agora ...

É uma abertura que vejo em uma das fotos?

Existem cerca de espécies de mofo 200 (um tipo de fungo) que são conhecidas por afetar adversamente os seres humanos. Destes, existem os principais tipos de resiliência do 3. 1 - o "mais fraco") Aqueles suscetíveis ao vinagre; 2) aqueles suscetíveis ao peróxido de hidrogênio; 3 - os "mais fortes) os que realmente são suscetíveis apenas a amônia (e radiação UV). O alvejante não costuma fazer muito para matar as várias e potencialmente perigosas partes do molde, mas pode fazer com que pareça menos grosseiro, que são: esporos , fragmentos de esporos e micotoxinas (os produtos químicos que as espécies ~ 200 liberam para lutar por imóveis contra bactérias e / ou outras espécies de fungos). Mesmo que o peróxido de hidrogênio mate os esporos, ele pode não matar o corpo ("hifas") ou vice-versa, e é quase garantido NÃO quebrar as micotoxinas.

O mofo pode causar qualquer número de sintomas desde a morte, com coceira leve ou qualquer sintoma do tipo "alergia". Ou mesmo nada perceptível ou insignificante. Algumas pessoas não espirram com poeira / pólen, exceto se colocam um coelho de poeira em uma passagem nasal ou fazem uma corrida no dia com maior contagem de pólen do ano. Depende de muitos fatores. Você é alérgico a gatos, mas seu parceiro não é, como um exemplo fictício. Assim, um de vocês pode ter horríveis mudanças de humor, enquanto o outro não é afetado. Sabe-se que causa câncer e quase todos os sintomas possíveis no livro (sério). É uma questão pouco estudada e complexa que está recebendo cada vez mais atenção (provavelmente como resultado do aumento da suscetibilidade à medida que atacamos nossos corpos e sistemas imunológicos com a vida moderna que aumenta nossa carga geral de toxinas, entre outras coisas).

Uma empresa de teste / correção de mofo NÃO poderá informar se VOCÊ é suscetível a uma determinada quantidade ou espécie de mofo. Tampouco será necessário um teste de DNA de uma amostra (o que fizemos), mas provavelmente será mais abrangente do que os equipamentos residenciais / de remediação típicos. Nem um médico necessariamente, a menos que seja uma das espécies mais notórias (e há uma inversão sobre a qual é mais mortal na mídia convencional) provavelmente, a menos que você encontre um especialista em mofo (não tenho certeza de onde eles estão se escondendo, alguns apaixonados têm sites, mas é estatisticamente improvável que morem perto deles). Além disso, a concentração pode ser difícil de definir. Existem vários testes, incluindo empresas de testes de sangue / urina por correio lá fora, mas a maioria deles faz testes para verificar se está em seu sistema (pós-exposição). Alguns fazem um teste de DNA baseado em uma armadilha de cotonete / limpeza ou vácuo, como fizemos, dos quais geralmente existem dois níveis, mas numerosos disponíveis, um que testa o 35 ~ das espécies de fungos domésticas mais comuns e outro que testes para os 6-11 mais comuns, esqueço exatamente quantos estão na parte baixa. Fizemos o 35 (acho que é chamado de ERMI). Existem também higienistas industriais. Geralmente, eles são mais para consulta / teste do que para um equipamento de teste / correção (lembre-se de conflito de interesse, você pode querer um equipamento "apenas para teste" e, em seguida, um equipamento de correção para entrar separadamente)) e melhor equipado, mas também mais caro .

Você também pode discutir isso com sua companhia de seguros em potencial. A) Qual é a cobertura / exclusão deles sobre mofo e suas - causas - (super importante) etc., e B) qual é a política se eles / você já sabem que existem quando você se muda (por exemplo, essas fotos). Veja a "perda de uso", bem como a cobertura da propriedade.

Não estou tentando assustar você, estou lhe dando uma primeira mão e uma perspectiva diferente sobre isso. Há uma quantidade enorme de informações sobre isso, mas requer muita escavação, porque a maioria diz coisas como "descolorar", o que de fato pode fazer as coisas parecerem bonitas, mas não cuidar do problema a longo prazo. Sim, você pode até usar óleo de tea tree algumas vezes, mas fundirá o molde na superfície e a mancha será permanente. Trabalhar com amônia é absolutamente horrível (mergulhei / limpei / banhei o mais precioso e os poucos itens possíveis para fazer isso com o objetivo de economizar, e era realmente perigoso, e também pode matar pessoas, e eles não documentam procedimentos de manuseio seguro para isso que eu encontrei facilmente, se você mesmo fizer isso, obtenha uma "máscara facial completa" (+ cartuchos) que sela nos olhos com a boca, se você apenas usar óculos de proteção e respirar com cartuchos de amônia, ele pode enrolar as aberturas de ventilação e queimar os olhos; na verdade, derrete o tecido, não é divertido), por outro lado, mas é o melhor, junto com a luz UV (como uma lâmpada ou varinha, algumas pessoas os usam para matando ácaros e assuntos relacionados a alergias, alguns o usam para bactérias + mofo). IDK se o óleo da árvore do chá destruir todas as partes do molde, como amônia, mas duvido. Acho que as micotoxinas podem chegar a ter nanômetros de tamanho 30, se bem me lembro, então a maioria dos purificadores de ar provavelmente não funcionará. Por outro lado, esta é a sala do aquecedor, certo? Se isso é uma abertura, há um risco de esporos estarem espalhados por toda a casa. Eles gostam de umidade, como você pode ver, então quem disse que no inverno, como aconteceu conosco, não haverá uma floração enorme e todo mundo não começará a cair mais com sintomas que levam a uma investigação (como o que aconteceu com nos).

Estou doente e cansado. Postei isso em vez da minha própria pergunta urgente e agora preciso dormir. No entanto, queria que você tivesse informações um pouco mais precisas, já que essa é uma compra importante, a maior e mais sortuda de todas que já tivemos em nossas vidas. Espero um dia estar em uma posição como a sua financeiramente, mas neste mercado é difícil. Por favor, pense com cuidado e faça um pouco mais de pesquisa sobre isso, e pense sobre a segurança de você e sua família (?), Faça alguns tipos de testes pelo menos e, em seguida, gaste mais horas olhando as espécies encontradas / consultadas com profissionais. Lembre-se, pode haver mais espécies coabitando essa área que não aparecerão em um "teste de ar" ou "teste de crescimento de placas" que, embora muito menos numerosas, acabem sendo mais perigosas (por exemplo, cocaína x álcool). As roupas de teste / correção geralmente usam o tipo de teste mais primitivo, é o que estou dizendo.

Boa sorte. Desculpe, não tenho energia para reunir todas as minhas fontes para você agora. Mas um bom ponto de partida, um site com links para muitos outros recursos é http://survivingtoxicmold.com/. Também consultei muitas outras pessoas em minha busca contínua, que agora se transformaram em uma batalha multifacetada para impedir que meu filho sofresse de exposição ao formaldeído (quase impossível no mundo de hoje (ikea / retardante de chama)), já que ele está tão sensibilizado agora, e machucou-se com um formaldeído contendo vacina (esse ingrediente é uma informação publicamente disponível, então não acho que seja controverso).

Leve tudo sobre mofo com um grão de sal. Infelizmente, não há nada melhor do que evidências empíricas neste momento. Desejo-lhe saúde e felicidade.

27.07.2017 / 08:22