Lynn descobre que as roupas de Cole estão rasgadas, não necessariamente que exista um tipo distinto de buraco de "entrada / saída". No incidente com Cole e o armário, vemos que os mortos podem fisicamente agarrar pessoas. Provavelmente, as roupas rasgadas foram o resultado dos fantasmas agarrando e arranhando Cole e suas roupas (devido ao trauma geral que as tornava violentas ou ao desespero de finalmente encontrar alguém com quem pudessem falar). Provavelmente, essa também é a fonte dos riscos de Vincent.
Você pode ver outro caso provável dessas lágrimas quando Cole está no banheiro antes de encontrar o fantasma da cozinha. Pela minha experiência em criança, posso garantir que esse é exatamente o tipo de rasgo que você recebe das roupas que são agarradas e arrancadas, embora minha experiência tenha sido de irmãos mais novos, não de fantasmas.

E não, nunca foi explicado por que Cole (ou Vincent antes dele) pode perceber fantasmas.