É pior que isso. Os cabos também estão prontos.
A maioria das casas é conectada com o cabo Romex (NM). Isso não é classificado para ficar molhado. Tem embalagem de papel dentro da bainha que apenas absorve a água como um louco.
Se as pessoas que construíram a casa tinham muita experiência com inundações, elas construíram com cabo UF, que é classificado como úmido e notavelmente não possui essa embalagem de papel. Vai tudo ficar bem. Ou eles construíram com conduíte e usam fios individuais THWN ou THWN-2. Eles também têm classificação úmida e funcionam bem, mesmo que o conduto esteja cheio de água, o que é a expectativa normal em ambientes externos.
Todos os interruptores e tomadas estão prontos
O dano causado pelas inundações destrói tudo, porque não é apenas água, também é muito crú. Carros de inundação estão terminados. Alguns desses resíduos são eletricamente condutivos e atiram em cada um dos receptáculos. Além disso, o material bruto é corrosivo; portanto, qualquer coisa naquele receptáculo que possa corroer está agora.
Por todos esses motivos (os eletrônicos são extremamente sensíveis à corrosão), os GFCIs estão todos acabados e devem ser substituídos.
O painel de serviço também é feito
Os painéis de serviço, mesmo os de classificação externa, não são classificados para dar um mergulho. O material bruto também está dentro dos disjuntores, colocando faixas condutoras e causando danos por corrosão. Esses disjuntores não serão mais confiáveis. Talvez seja possível puxar os barramentos para fora do painel de serviço e limpá-los, você precisaria ver.
Se você observar as notícias da recente inundação de Houston, verá muitos apartamentos de andares 2, pisos 1st inundados e andares 2nd com as luzes acesas e o A / C funcionando. Construtores experientes em inundações tomam seu poder de linhas aéreas não subterrâneas e coloque o painel de serviço no piso 2nd. Eles colocam circuitos de piso 1st em disjuntores GFCI para não eletrificar a água e afogar as pessoas. Um disjuntor GFCI protege todo o circuito e torna desnecessários os receptáculos GFCI.
Todos os dispositivos GFCI podem proteger cargas de linha descendente se conectados corretamente. Você está certo de que um receptáculo GFCI no final de um circuito é um desperdício.
Normalmente, você não pode trabalhar em imóveis para locação
A maioria das áreas possui uma lei que somente eletricistas licenciados podem trabalhar em imóveis para aluguel. Isso é para impedir que os proprietários façam um trabalho de má qualidade e que matem seus inquilinos.
Verifique com a autoridade local (o departamento da prefeitura que você solicita). Eles lhe dirão o que um faz-tudo pode ou não fazer com eletricidade em unidades de aluguel. Se eles permitirem que você faça alguma coisa, isso seria limitado à troca de receptáculos, interruptores ou luzes. Alterações no receptáculo GFCI podem ser incluídas nisso.