Quanto custa uma casa?

O D&D 5e resumiu isso em Despesas de estilo de vida:

Lifestyle expenses provide you with a simple way to account for the cost of living in a fantasy world. They cover your accommodations, food and drink, and all your other necessities. Furthermore, expenses cover the cost of maintaining your equipment so you can be ready when adventure next calls.

(das regras básicas do jogador, p52)

Você pode descrever isso como incluindo os pagamentos de um empréstimo à habitação, se eles quiserem comprar em vez de alugar. E se eles decidirem vender e se mudar, diga-lhes que o dinheiro que ganharam com a venda do antigo local é destinado a pagar pelo novo local.

O Dungeon Master's Guide na página 128 lista os custos para a construção de vários edifícios. Os mais baratos deles, o Guildhall e o Trading Post, custam 5,000gp.

Na verdade, eu mesmo pensei bastante nisso, embora me afastasse da casa simples. Onde está a diversão nisso?

Os fatores de quanto uma casa custaria no jogo são muito parecidos com o que você faria na vida real. Nós devemos primeiro identificar;

1. Área. Localização, localização, localização!
2. Os recursos prontamente disponíveis provavelmente serão ditados por (1). Se você construir uma casa no deserto, provavelmente não estará construindo uma casa de madeira, não é?
3. Economia; estamos construindo em uma área bastante rica ou a troca de camponeses da economia local? Supondo que estamos em um mercado bastante estável usando moedas de ouro, o que é um item valioso em comparação com um valor inestimável?
4. Mercado de imóveis; um subconjunto da economia. Existem casas existentes na área ou não? A terra em que você constrói é rica em recursos ou é árida? Quem é o dono da terra? Quem governa a área? Existe uma alta demanda por moradias e baixa oferta, ou vice-versa?
5. Por fim, temos que considerar os padrões de vida. O personagem do seu jogador só quer uma cabana limpa e não se importa com um telhado com vazamentos? Ela quer fornecer ao edifício apenas os melhores móveis? Quanto uma cozinha importa para ela? Encanamento interno? O encanamento interno é uma coisa do seu mundo?

Depois de elaborarmos as idéias gerais (pelo menos) para essas perguntas, podemos começar a olhar para a equação final:

Sabemos que a lutadora em questão tem um padrão de vida elevado; portanto, é mais provável que ela queira morar em uma cidade bem povoada, com um mercado decente e com pessoas que pelo menos não a odeiam (um fator que muitas vezes se perde para ela). pessoas jogando uma corrida exótica como Dragonborn ou Thri-kreen). Em seguida, examinamos a localização em uma escala mais ampla; supondo que você esteja usando um típico cenário medieval montanhoso da Europa medieval, madeira e pedra não faltam. Esses dois fatores nos dizem que o edifício será razoavelmente barato de fabricar, talvez não mais do que o ouro 300-800 para pregos, madeira, pedra, cimento, tubulações e serviços de construção prestados. Isso pressupõe que estamos construindo apenas um lar e uma lareira modestos e respeitáveis, por isso, se ela quiser uma mansão, acrescente o 1300 GP a qualquer preço. Isso funciona se estiver construindo uma nova casa ou se o jogador estiver comprando uma propriedade existente. O aluguel provavelmente deve ser reduzido a um décimo sexto do preço, mas, como outros já mencionaram, deduzido do custo de vida mensal.

Em seguida, vem o mercado imobiliário. A cidade é uma área desejável por sua segurança, sob proteção militar, conveniências e números absolutos, então digamos que adicione o 500 GP para localização e impostos, supondo que o líder local não seja um otário de pressão de impostos. Assumindo que a área é perigosa fora da cidade para todos os animais desagradáveis, morar fora dos portões da cidade pode reduzir pela metade o custo total, dependendo do que a terra oferece. As terras que poderiam ser potencialmente utilizáveis ​​em terras agrícolas ou extraídas de minério valioso são obviamente mais valiosas do que solos áridos e sem valor real. Se houver grandes ameaças como ataques de bandidos ou ataques de dragões, a cidade pode até ser financiada pelo reino para pagar aos cidadãos apenas para viver lá (como o Alasca).

Há também a pergunta população versus casas disponíveis. Se há muitas pessoas que querem morar lá, um jogador pode ter que pagar um 100-300 extra apenas porque todo mundo quer uma casa. Vice-versa, se uma praga recentemente matou todo mundo, a cidade pode estar desesperada e vender casas a baixo custo apenas para fazer com que um inquilino pague impostos, então dê ou tire o gn 200 nesse caso. Se o status quo (ou seja, houver casas suficientes para circular, nem superávit ou déficit), o custo da casa reta será inalterado.

Tudo isso não explica o mobiliário. Como é, a casa é um prédio vazio. A menos que o jogador tenha móveis disponíveis para limpar um prédio infestado de monstros e diga "Estou pegando o armário, o sofá e a cama", isso também será adicionado ao preço como um custo de bônus pré-mobilado ou na forma de ela indo para "a velha loja de carpinteiro". De um lado, isso não poderia ser uma adição interessante à missão.

• "Você está na camada do dragão, e lutador, no lado mais distante da caverna, você vê o sofá mais atraente e agradável que você já viu. E à esquerda há um guarda-roupa querido com folha de ouro entalhes de porta revestidos e detalhes em safira nas alças "

  Então você começa a jogar furtivamente-carregar-um-sofá-sobre-uma-pilha-de-ouro-sem-acordar-o-dragão!

Outra coisa a considerar é quem é dono da terra. Se ele foi concedido ao jogador por ajudar a cidade, ele pode precisar se preocupar com os custos de construção. Uma das coisas contidas no manual do jogador incentiva a doação de terras como pagamento alternativo por serviços como aventureiro.

Antes de aprofundar ainda mais as coisas legais que você também pode fazer, vamos contar a pontuação; Ouro 650 para uma casa confortável e de tamanho médio, com um quarto de hóspedes, além do ouro 250 para viver fora dos portões de proteção da cidade após impostos, além de outro GP 557 para fornecer camas, cadeiras, mesas, sofá, tapete decente, lâmpadas , pratos e talheres e uma pintura decorativa de um dragão de ouro voando ao pôr do sol sobre a lareira / lareira. O total geral sai para o 1,457 GP.

Tudo isso, é claro, é para um edifício mundano e periférico que apenas atende aos padrões do lutador e não é um barraco com uma cama ou uma sala de taberna. Você pode fazer melhor que isso, não pode? Pessoalmente, tenho um livro em obras de diferentes prédios que os jogadores podem usar como casa ou base. Cada um tem uma aparência, um tema e uma planta únicos e cada um tem uma história. É aqui que você pode se divertir esboçando plantas e desenhando edifícios. O primeiro que fiz que começou isso foi a masmorra de um lich que eu fiz; o capítulo do paladino local havia matado o lich, mas os jogadores tiveram que passar e limpar todos os mortos-vivos (os jogadores não estavam indo para o meu gancho principal, então eu os enviei para lá de um tabuleiro de "ajuda"). Eles passaram por esse pequeno observatório de mansão rapidamente, mas eu amei minhas plantas e conceito originais do edifício tanto que queria mantê-lo por perto. Então refiz o design um pouco e Chateau Necro agora é uma das propriedades atuais do 5 que tenho disponíveis para compra. Foi também aqui que pensei em "claro para reivindicar"

O que um rei faz com a fortaleza construída ilegalmente da qual os bandidos combatem todas as tentativas de serem despejados? Demoraria muito tempo e trabalho para demoli-lo e, apesar do design grosseiro, ele classifica as estradas que levam à cidade. Então, e se o prédio fosse para qualquer aventureiro que limpasse os bandidos? King obtém uma solução fácil para seu problema de estrutura E sabe onde alcançar nossos heróis no caso de surgir outro problema, bem como novos contribuintes. Os jogadores têm um lugar para se arrumar e guardar todo o seu dinheiro doentio enquanto planejam matar o rei e usurpar seu trono. Vantajoso para as duas partes!

TL, DR

Uma casa decente que atenda às necessidades apresentadas estaria sob o 2,500 GP, mas há muito que você também pode fazer com esse interesse, desde missões até motivação para o personagem em questão.

Atualmente, estou executando esta campanha com meu irmão e dois de meus primos. Na verdade, estamos tentando consertar a mansão depois que ela estiver limpa, já que você tem o que ainda é um edifício parcialmente construído que pode ser usado como base para o seu grupo. A construção normal do salão da guilda custa cerca de 5,000 (DMG p. 128) para um salão da guilda, então eu estava pensando que, considerando todos os reparos no prédio, bem como considerando os reparos na parte inferior do prédio - preenchendo a armadilha do piso bem como o túnel secreto - eu estava mais inclinado para o 3000GP, pois eles têm uma estrutura básica para começar.

O Livro do Jogador pressupõe que os personagens tenham despesas com o estilo de vida que escolherem e que tenham custos diários. Mas se o seu jogador realmente deseja possuir uma casa, você pode determinar um custo de compra que será um número razoável para sua campanha. Isso vai para a zona de regras da casa, mas você é o Mestre, você pode decidir qual é o melhor preço para uma casa na pequena cidade em que a aventura acontece.

Se eu quiser estabelecer regras e definir um preço para um local de moradia, eu simplesmente multiplicarei a despesa mensal de estilo de vida com o 240, que corresponde aos anos de empréstimo do 20. Portanto, uma casa modesta em uma cidade de tamanho médio pode custar o preço de 7200. Eu poderia simplesmente diminuir ou aumentar o multiplicador de acordo com o tamanho da comunidade ao redor.

Não se esqueça que quanto custa uma casa depende muito de onde ela está.

A casa média no centro de Londres custa cerca de dez vezes o que a casa média em Sheffield faz (e há lugares mais baratos no Reino Unido do que Sheffield) e é uma propriedade menor.

Em algo como D&D, há muitas áreas rurais em que apenas haverá permissão para construir e, em seguida, o custo da construção, portanto os preços provavelmente não mudarão muito.

No entanto, em qualquer lugar onde as terras urbanas tenham um valor alto, as casas custarão mais e as áreas agradáveis ​​custarão mais do que as que são ruins.

Refiro-me ao guia do castelo da edição AD&D 2nd. Ajustando os custos para o mundo, a campanha e, obviamente, as diferenças de custo para itens de 2E a 5E.