Paredes não acabadas na sala elétrica

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A sala elétrica no porão do prédio em que moro (pisos 3 + porão, piso superior possui um mezanino, total de unidades 8, em Montreal, Canadá) possui paredes não concluídas. Ver fotos.

Existem lacunas nos cantos que não foram finalizadas, então basicamente o ar livre flui para as paredes. Gostaria de saber se isso tem uma função, ou foi apenas preguiça do construtor para economizar tempo.

Essas aberturas são algo que podemos preencher com silicone e terminar? Alguma recomendação sobre como proceder?

Mais informação:

Minha preocupação com essas lacunas é que, devido ao efeito da chaminé, o ar flua para a minha unidade (piso superior). Eu tenho que me manter em cima de outras unidades para que elas preencham periodicamente as armadilhas P que secam (especialmente a de emergência, ao lado do tanque de água quente, que nunca é usada). BTW: Não descarto que haja uma rachadura no sistema de ventilação, mas, novamente, o cheiro sobe de dentro das paredes. Eu já tenho duas empresas diferentes procurando por mofo e um encanador que quer fazer um teste de fumaça, mas a associação do condomínio simplesmente não cheira a nada (de acordo com elas). Então, eu fiquei sem opções.

Eu gostaria de minimizar o fluxo de ar.

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por Ruivo 17.09.2019 / 18:07

1 resposta

Sim, as lacunas são uma questão de "Código de Incêndio" (nos EUA, de qualquer maneira ... não sei sobre o Canadá, mas suspeito que seja semelhante.)

Você indica que seu prédio é uma história da 3 e um porão. Nos EUA, isso requer construção “Resistente ao Fogo”, a menos que haja sprinklers automáticos em todo o edifício.

O que isto significa é que a placa de gesso deve estar em cada lado de cada parede para proteger a estrutura estrutural do edifício. Eles chamam isso de "Classificação de incêndio de uma hora noX". Sem essa placa de gesso, o edifício é uma “construção não classificada” e o edifício é limitado a histórias da 1.

As lacunas na cobertura da placa de gesso são as principais preocupações na sala elétrica, onde um incêndio é de extrema importância.

Eu notificaria meu HOA ou serviços de gerenciamento de edifícios sobre essa preocupação. Se eles não agirem, eu notificaria o seu Oficial de Construção local sobre sua preocupação.

Duvido que as lacunas estejam criando um cheiro em sua unidade. Pode haver uma linha de esgoto quebrada na parede que permita que um cheiro penetre na sua unidade. Se você calha os tubos, isso seria uma indicação de que os tubos estão soltos, quebrados etc.

Outra opção para a sua situação olfativa pode ser a de que uma abertura abaixo de você esteja ligada à sua linha de esgoto, permitindo que o cheiro penetre em sua unidade através das aberturas de canalização. Você precisará acessar as unidades inferiores e um encanador inteligente para descobrir isso.

18.09.2019 / 22:23