Depois de ler sobre subsidência, base, questões de liquidação, etc., vim com a teoria de que a questão é causada por várias coisas:
- provavelmente há pouco pé
- a casa é construída em barro
- a parede está virada a sul (fica muito sol)
- as calhas esvaziam no subsolo ao lado dos pés da casa em um canto - não tenho certeza de como ou onde exatamente, mas não ficaria surpreso se o duto estivesse bloqueado em algum lugar porque parece estar muito molhado onde a calha entra na pista
- nesta área do país, temos muita chuva
I pensar o que acontece aqui é que o barro sob a casa se expande quando chove e encolhe muito rapidamente quando faz sol, causando muito movimento para a parede suportar. Além disso, a água que entra nas rachaduras existentes, congela quando está frio e empurra as rachaduras um pouco à frente no momento.
Não sou especialista e não cheguei a bisbilhotar o suficiente para ter certeza, mas, em uma segunda inspeção, percebi que a parede interna é bastante úmida (o que não é um bom sinal para uma parede voltada para o sul - acho que as rachaduras não ajudam) e eu talvez haja algumas rachaduras dentro de tudo - atrás do papel de parede.
É claro que houve um movimento recentemente, porque as várias correções que o proprietário anterior tentou surgiram - então eu acho que esse é um problema atual e precisa ser corrigido ... seja qual for o problema, ele precisa de um período de tempo desconhecido e dinheiro jogado nele. Talvez a melhor coisa a fazer seria estender as fundações e a casa para a frente.
De qualquer forma, encontrei outras questões não relacionadas que me afastaram e o preço da propriedade não era negociável; portanto, no final, mudamos de idéia sobre a compra desta casa - seria um pouco maior do que o que podemos mastigar agora.
Obrigado a todos que comentaram este post ... Sua ajuda foi realmente apreciada.
... Boa sorte para quem assume!