Tenho uma casa 1902 construída sobre uma base de calcário, e sou interessante em terminar uma parte do porão para construir um escritório em casa. Antes de criar qualquer coisa, quero ter certeza de que faço tudo certo.
O porão, e as paredes em particular, parecem perpetuamente úmidas. Nunca houve água parada em nenhum lugar, nem pingando nas paredes, e apesar de uma fonte ter inundado o quintal com água parada, eu não tive nenhuma inundação no porão.
Portanto, embora a umidade possa ser condensada, a leitura on-line afirmou que o calcário pode ser poroso e a água entra no porão em quantidades minúsculas, o que não era um problema no 1902 porque as pessoas pensavam nos espaços como adegas e não como espaços de trabalho.
Outras leituras dizem para não se preocupar com isso, e borrifar uma quantidade generosa de espuma de célula fechada no espaço entre a parede do bloco e a parede interna acabada, e chamá-lo de um dia.
Se a umidade é apenas da condensação, isso parece um curso de ação razoável, mas se houver água atravessando a pedra, isso parece uma bomba-relógio de problemas.
Obviamente, uma opção seria isolar ainda mais a parede do exterior, mas escavar em torno da fundação acarretaria despesas e aborrecimentos sérios, que eu preferiria evitar considerar o propósito de tudo isso ser uma operação "eletiva".
Então, como posso determinar com precisão se a umidade é condensação versus absorção? E, se a célula fechada e a espuma XPS forem usadas a partir do interior, isso importa? Ou o isolamento externo é a única solução e qualquer outra coisa é apenas um desperdício de dinheiro atrasado.
edit: Eu vi uma descrição de um teste que consiste em colar uma folha de plástico em uma superfície, mas as paredes têm textura demais para obter uma vedação razoável.