Como outros disseram, o que está envolvido depende da jurisdição.
Muitas casas foram construídas antes da construção ou códigos elétricos. Muitos nunca receberam um certificado de ocupação. A maioria dos compradores (e seus bancos e seguradoras) agora exigem um C of O ou seu equivalente antes de uma venda.
No entanto, a maioria das jurisdições reconhece que geralmente não é prático ou necessário que as casas mais antigas atinjam todos os padrões atuais para serem consideradas seguras e dignas de ocupação. Algumas jurisdições oferecem um certificado de uso existente em vez de um certificado de ocupação . Isso confirma que o edifício é anterior às regras atuais do C of O, mas indica que os requisitos básicos foram atendidos.Exatamente o que será necessário é a jurisdição específica. Acabei de passar por este processo para uma casa sendo vendida em uma comunidade suburbana em Nova York. A casa foi construída em 1905. Embora a casa originalmente tivesse cabeamento de tubo e tubo, ela havia sido convertida em cabo blindado ou cabo não metálico ao longo dos anos.
A inspeção elétrica concentrou-se em
- sem fios expostos (espaços acabados)
- sem fios pendentes ou desconectados (espaços inacabados)
- não há caixas de junção abertas
- não há caixas de saída descobertas
- aterramento adequado da caixa do painel principal (geralmente para tubulações de água ou hastes de aterramento)
- disjuntores (sem fusíveis de vidro)
- presença de detectores de fumaça e CO (monóxido de carbono)
Em algumas jurisdições, até mesmo controles antigos podem ser permitidos nos circuitos existentes, se não forem perturbados, aparecerem como som e não tiverem sido adicionados.
Uma abordagem comum adotada pelos inspetores é O trabalho está em conformidade com os códigos / padrões do período em que foi feito?
Note que este tipo de revisão, muitas vezes chamado de inspeção visual , não é o mesmo que uma inspeção de subscritores , que envolve um exame muito mais rigoroso e tem muito mais dificuldades regulamentos.
Para alguns itens e em algumas jurisdições, atualizações serão necessárias se o trabalho ou a condição forem considerados inseguros, mesmo que tenham sido aceitáveis em uma época anterior.
Por fim, você precisa verificar com o departamento de construção local os critérios exatos que eles seguirão. Na maioria dos casos, eles tentam ser razoáveis e reconhecem que as casas históricas não serão totalmente reconectadas para trazê-las ao código atual sempre que forem vendidas.