Semelhante a isso, mas não uma duplicata: Como posso determinar a classificação STC (Sound Transmission Class) para as paredes e o teto do meu condomínio?
O objetivo: verificar se tenho uma reclamação em relação ao desenvolvedor que diz ser um problema injustificável que posso ouvir meus vizinhos tossindo, conversando, usando o forno de micro-ondas ou até mesmo fechando a porta da geladeira. Como posso investigar isso?
Peça ao desenvolvedor que forneça a classificação "classe de transmissão de som" especificada ( e garantido se fosse ) e como isso foi implementado. Ou seja, quais produtos ou técnicas de construção foram usadas no condomínio para atingir essas especificações. Em seguida, abra a parede para ver se realmente é verdade ???
Havia uma garantia por escrito de que você não ouviria um determinado nível de som em decibéis ou a vida cotidiana das pessoas nas unidades adjacentes?
Participe das reuniões da associação e converse com outros proprietários para ver se eles têm o mesmo problema.
Consulte um advogado
O Código diz que você deve “ter uma classificação STC não inferior a 50 (45 se testada em campo) para ruído no ar” nas paredes entre as unidades residenciais. (Consulte a seção ICC 1207.2)
Além disso, quaisquer “penetrações em tubulações, armários, banheiras, aquecimento, encanamentos etc. devem ser seladas, revestidas, isoladas ou tratadas de outra forma para manter as classificações exigidas.” (Seção 1207.2)
Além disso, “Conjuntos de piso / teto entre unidades de habitação ou entre unidades de habitação. E as áreas de serviço devem ter uma classificação de classe de isolamento de impacto (IIC) não inferior a 50 (45 se testado em campo). ”(Seção 1207.3)
Uma parede padrão (enquadramento 2x4 com placa de gesso de cada lado) não atenderá a esse requisito.
Eu começaria removendo algumas placas de cobertura elétricas e ver se a caixa elétrica está selada. Eu suspeito que isso lhe dará uma boa indicação do tipo de construção na parede da festa.
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