Aprendemos muito sobre construção nos últimos anos do 115 desde que sua casa foi construída.
Costumávamos nos preocupar apenas em manter tudo "em pé". Agora projetamos para cargas verticais e horizontais (cargas sísmicas e eólicas). Também nos preocupamos com o desempenho dos sistemas estruturais ao longo do tempo ... incluindo o encolhimento de materiais.
Sua viga (e o espaço entre as duas vigas) é boa, mas você deve considerar: 1) adicionando conectores de aço para amarrar as vigas às estacas e 2) ancorando as estacas à fundação e 3) levantando a viga, se o piso está tão fora de nível que é perceptível.
1) É importante amarrar todos os membros estruturais para que, durante um evento sísmico ou tempestade de vento, todos fiquem juntos. Eu usaria algo parecido com isso para o poste central (e uma forma de "L" para as condições finais):
https://www.strongtie.com/shapes_specialtystraps/tandl_productgroup_wcc/p/t-and-l
2) As postagens também precisam ser protegidas na fundação. Eu usaria algo como uma base de postagem de retrofit da Simpson, assim:
https://www.strongtie.com/resources/product-installers-guide/rpbz-installation
3) Levantar o sistema do piso corre o risco de rachar o gesso, ajustar as portas para que não se fechem adequadamente etc. Se não for perceptível que o piso incline, eu pularia a tentativa de deixar o piso perfeitamente nivelado.
Quando a casa foi construída, era comum o uso de madeira “verde”. Sua viga é grande o suficiente para diminuir ao longo dos anos (eu acho que até 1 ”) à medida que a viga secava. Agora está estabilizado, portanto, se não for um problema agora, não será no futuro.
