Comprei uma casa no 2017 que foi construída no 1998. O proprietário anterior havia me notificado de duas rachaduras na fundação que ele havia reparado do interior (injeção de epóxi). Em fevereiro 2019 (segundo inverno em casa), ambas as rachaduras da fundação acabaram vazando (água no porão). Desta vez, consertei as duas rachaduras do lado de fora com uma membrana à prova de água.
Falei com o antigo proprietário e ele afirma que a injeção de epóxi foi feita 6 anos atrás.
É normal que as rachaduras nas fundações continuem depois de tantos anos? Estou preocupado que haja problemas mais sérios com a casa. Procurei outros sintomas on-line e não vejo nenhum outro sintoma na casa (por exemplo, pisos caídos, janelas ou portas presas).
As rachaduras na fundação significam automaticamente que temos um problema na fundação ou é normal que uma casa tenha algumas rachaduras na fundação? Se eles são reparados com uma membrana à prova d'água, isso é o fim ou é possível que continuem a rachar cada vez mais, criando mais problemas? Se a casa tivesse 19 anos quando a compramos, ela já teria sido identificada se houvesse problemas sérios de fundação (ou seja, se o pé da casa estivesse quebrado)?