Como reparar rachaduras cimentadas vazadas na parede do porão?

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Depois que alguns buracos na haste começaram a vazar atrás de uma parede acabada do porão, decidimos fazer uma campanha proativa de impermeabilização do porão. Encontramos vários outros furos de haste vazando ou prestes a vazar, mas a descoberta mais desconcertante foi uma folha de isolamento de bolhas colada e presa à parede do porão de concreto. Ficou claro que havia um problema lá atrás, porque a textura na parede do porão ao lado mostrava indicações de água, então eu a rasguei e encontrei uma área cimentada que estava visivelmente molhada. O cimento para um pouco abaixo do topo da parede do porão e há uma fenda de tamanho decente visível lá. Desde que expus a área, há alguns meses, o cimento permaneceu úmido ao toque.

Eu tenho duas perguntas:

  1. O que está acontecendo? Estou assumindo que houve uma rachadura na parede do porão que foi reparada, mas como a água pode estar vazando pelo cimento?
  2. O que devo fazer para corrigi-lo?

fotos: Frontão Olhando pra cima Debaixo do tapete


Esclarecimento: Eu preciso corrigir isso por dentro. Fixá-lo do lado de fora não é uma opção (devido ao dinheiro e à praticidade). Presumivelmente, primeiro preciso remover a "correção" existente. Como devo fazer isso? Então, qual é a melhor maneira de corrigi-lo "corretamente"? Alguma idéia do que está acontecendo debaixo do tapete?


Atualização: O plástico fazia parte de uma solução de impermeabilização da Sistemas de fundação de Michigan. Estava vazando, então rasguei o plástico da parede. Acontece que estaria sob garantia se eu não o tivesse tocado (não que houvesse etiquetas me dizendo que estava sob garantia ou para quem ligar; liguei para eles para uma cotação de reparo e, por acaso, eles fizeram) em primeiro lugar). Agora eles querem que o $ 1000 o conserte, mas mesmo que o façam de graça, não confio neles para consertá-lo corretamente depois que eles já erraram uma vez. Eu mesmo posso consertar melhor e mais barato.

O que está acontecendo sob o tapete é que eles reabastecem com concreto depois de cavar o chão do porão. Sua "solução" deve canalizar a água que vaza na fenda para baixo e para fora do piso do porão, onde deve ser recolhida pelos ladrilhos de drenagem internos, despejada no poço e bombeada. Não gosto dessa "solução": acho que vazar água pela parede acabará causando mais problemas (ciclos de congelamento e descongelamento, partículas entrando nos ladrilhos de esgoto), então prefiro manter a água fora o primeiro lugar em vez de redirecioná-lo.

por Paul Price 01.08.2016 / 17:56

2 respostas

Desculpe, mas não comprei a linha que "a correção correta é escavar do lado de fora". Tenho certeza que é provavelmente o mais eficaz solução, mas isso não significa que é o corrigir solução porque não está satisfazendo as outras condições de contorno (ou seja, mão de obra e restrições de custo). Duvido que aqueles que sugerem consertar coisas externas realmente façam isso sozinhos quando eles encontrar vazamentos em deles paredes do porão. Certamente há uma solução econômica que me permitirá corrigi-la por dentro!

Então, inclinei-me no moinho de vento e inclinei-me com força. Comecei esculpindo um pouco do concreto usado anteriormente para reparar a fissura. Em retrospecto, isso foi um erro, mas confirmou para mim que a rachadura era muito fina e que eu não queria tentar resolver o problema do cimento - isso já foi tentado sem êxito e não queria tenho que confiar na minha capacidade de formar a forma correta com um cinzel. Eu decidi ir para injeção de poliuretano. No entanto, como a fissura é muito fina, anteriormente reparada e vazava ativamente, isso exigia uma abordagem diferente da injeção usual por meio de pasta epóxi por cima. Eu encontrei o Kit de reparo de rachaduras Acta-Leak de Tecnologias Aplicadas.

O kit custa $ 200 (tentei comprá-lo na Amazônia, mas eles queriam um $ 20 extra para envio; essa política parece ter mudado e agora parece oferecer frete grátis), e há uma vídeo com instruções. O kit incluía:

  • Luvas (barato, rasgue facilmente; adquira o seu)
  • Saco de plástico / pano (muito fino e pequeno; adquira o seu)
  • Óculos de proteção
  • Garrafa de água esguicho
  • Pistola de graxa (qualidade decente, mas trate-a como descartável; você pode obter substituições para $ 15)
  • Empacotadores 20 / bicos de injeção (polegadas 3 / 8)
  • Goop de poliuretano para injetar

Você também precisará de:

  • Broca de martelo (pode obter uma por US $ 50 de Lowes or Home Depot)
  • Broca para alvenaria 3 / 8 polegada x 12 (US $ 15 de Lowes)
  • Soquete e catraca 3 / 8 de polegada (pode ser necessário que um soquete profundo ultrapasse o mamilo)
  • Pano de plástico
  • Lata de ar comprimido é útil

A idéia é perfurar por trás do crack (não para dentro a face da rachadura!) e injete a goma de poliuretano, que espumará em contato com a água, forçar o seu caminho através da rachadura e endurecer ao longo de horas, selando a rachadura.

  1. Marque os locais com aproximadamente 5 polegadas ao lado da fenda, alternando os lados à medida que você sobe a fenda, cada um com cerca de 8 polegadas na vertical.
  2. Defina sua broca de martelo para obter cerca de 10 cm de largura (usei um pouco de fita adesiva na broca).
  3. Perfure em um ângulo de grau 45 para entrar atrás da rachadura (comece perpendicularmente à parede e depois chute para os graus 45 assim que começar).
  4. Sopre um pouco de ar comprimido por um canudo no buraco para tirar a poeira.
  5. Lave o buraco com água da garrafa de esguicho. Além de remover um pouco de poeira, isso também fornece um pouco de água para ativar a espuma de poliuretano.
  6. Insira os packers e aperte com o soquete + catraca. Eu tinha um pouco da espuma vazando nos empacotadores, o que me faz pensar que não os apertei o suficiente (eu estava preocupado com o aperto excessivo; talvez seja algo com o qual você não deva se preocupar).
  7. Faça o acima para todos os orifícios antes de prosseguir (porque a gosma destruirá a pistola de graxa antes que você possa injetar em todos os orifícios, se não o fizer). Agora vista suas luvas.
  8. Encha a pistola de graxa com a goma, feche-a e prepare-a (desaparafuse a parte superior, puxe o êmbolo para trás, despeje a goma na vasilha, aparafuse a parte superior, aperte a parte superior, aperte o botão de liberação do êmbolo, bombeie até que a goma comece a sair. pode ser necessário apertar o botão de liberação do êmbolo algumas vezes enquanto você bombeia para que a gosma seja pressionada). Meu kit incluía alguns bolsos de plástico destinados a entrar na pistola de graxa, mas eu não conseguia fazê-los funcionar: eles impediam a gosma de chegar ao fim dos negócios.
  9. Começando pelo orifício inferior e indo até o topo, coloque a pistola de graxa no bocal do empacotador e injete a goma lenta mas firmemente. Se a gosma / espuma estiver vazando de volta para o empacotador, isso é um sinal de que você provavelmente não está ganhando nada injetando mais gosma. É bastante gratificante ver a gosma / espuma / água sendo forçada a sair da face da fenda quando você injeta a gosma. Você precisa usar um pouco de força para tirar a pistola de graxa do mamilo; não tenha medo de dar um bom puxão e talvez alavancá-lo um pouco.

Eu enviei algumas figuras mostrando o resultado na minha parede. Já passou um pouco desde que concluí o reparo há alguns meses (tempestades, neve derretida) e permaneceu seco. Parte do poliuretano endurecido é visível do exterior, acima do nível do solo, e combinado com o poliuretano que forçou a saída da face da fissura por dentro e por cima do reparo de concreto, estou confiante de que a fissura foi vedada de cima para baixo e da frente para trás. Estou muito feliz com o resultado.

28.12.2016 / 06:43

A água sempre vencerá se você as "consertar" por dentro.

A correção correta, eficaz e infelizmente cara é escavar fora e drenar a água abaixo do nível da parede do lado de fora, selar e drenar o exterior da parede para o dreno externo.

Você pode escolher cinzelar essa bagunça e tentar consertar por dentro novamente, mas quase certamente falhará novamente. A outra abordagem interna é "capturar" o vazamento e levá-lo a um poço.

Se estiver inclinando no moinho de vento, esta imagem de "www.oldhouseweb.com" ilustra a forma correta para cinzelar ou cortar uma fenda com uma lâmina de diamante antes de tentar preenchê-la novamente. Na parte inferior da página, eles observam que as informações vieram da publicação E2109 da Michagan State University Extension, e a imagem também parece ter sido originária dessa publicação.

insira a descrição da imagem aqui

01.08.2016 / 19:07

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