Isso provavelmente dependerá do seu código local, mas isso pode ser feito e feito. Você tem que tampar o tubo apropriadamente, mantenha-o a uma distância mínima das janelas e portas, e assim por diante.
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Outra opção possível é um AAV, ou válvula de admissão de ar. Apenas deixa entrar ar no tubo, não fora. Por isso, permitirá que o ar dentro do tubo execute a mesma função que um tubo de ventilação externo, enquanto evita que a pressão do gás do esgoto empurre o cheiro / fumaça tóxica para dentro da tubulação. O uso de um AAV dependerá muito do seu código local e do seu inspetor. A única vez que fiz isso, o inspetor exigiu que eu administrasse o AAV 4 pés mais alto do que a linha sendo ventilada.
Os AAV podem se desgastar, então você não quer um fechado dentro de uma parede onde você não pode acessar (ou até mesmo encontrá-lo). Então, onde você o localiza? Em alguns casos, você pode localizá-los em bancadas. Isso pode funcionar bem para uma pia. Mas você também está falando sobre a ventilação de uma banheira ou chuveiro e um banheiro. Então você está falando de um tubo de ventilação substancial e um grande AAV. Definitivamente fale com o seu inspetor local primeiro se você considerar seguir esse caminho.