O que devo usar para selar a laje de concreto sob as joelheiras?

Estou reformando uma laje em um banho de meia série. Estou preocupado com a formação de umidade / condensação sob as vigotas. Devo selar / pintar a laje? Em caso afirmativo, qual produto devo usar? A maioria dos produtos que eu vi são para selar paredes do porão. A casa foi construída 50 anos. atrás em Maryland.